Immobilier
Portraits - par Tristan Lochon | Edition de mai 2013
« Bali je t’aime » ! Ca pourrait être le titre d’une ode à l’île des dieux, c’est tout simplement le nom de l’agence de location de villas de Gregory Eloy, également propriétaire de « Bali Loves You » auquel nous avions consacré un article à ses débuts (cf. la Gazette de Bali n°22 – (...)
Café du commerce - par Socrate Georgiades | Edition de février 2013
Après le succès des villas Bali Asri à Seminyak, Jean-Pierre Reyes inaugurait dernièrement un nouvel ensemble de 12 villas dans le quartier de Batubelig. Originalité de ce nouveau lotissement, un concept basé sur l’art. En collaboration avec Georges Breguet (collectionneur de (...)
Portraits - par Eric Buvelot | Edition de mai 2011
Les années 2000, qui sont maintenant derrière nous, ont apporté des changements majeurs à Bali. Et si on prête attention au profil des étrangers venus s’y installer durant cette décennie, on se rend compte que ces nouveaux émigrés correspondent à une population bien différente (...)
C’est en 2011 que la tour Allianz devrait être opérationnelle dans le quartier de Kuningan et ainsi devenir l’icône locale des immeubles écologiques. C’est un souhait du géant allemand des services financiers qui souhaitent devenir précurseur en la matière. « Nous allons (...)
Juridique - par Marie Michel | Edition de avril 2008
Après avoir évoqué la location de terrain nu (cf. La Gazette de Bali n° 33 - Février 2008), faisons un point ce mois-ci sur l’achat de terrain par un particulier.
Le droit indonésien pose le principe selon lequel « seule une personne physique de nationalité indonésienne peut (...)
Juridique - par Marie Michel | Edition de mars 2008
Opter pour la location d’un terrain, sur lequel vous allez ériger la villa de vos rêves, présente des avantages de simplicité, de sécurité mais aussi un intérêt financier.
La simplicité : la procédure administrative est allégée et la rédaction de l’acte (lease agreement) est (...)
Portraits - par Socrate Georgiades | Edition de mars 2008
Eddy Lapergue vit depuis près de 20 ans à Bali, c’est une figure attachante des communautés belge et française. Son métier d’entrepreneur du bâtiment avec son propre bureau d’études l’a conduit à vendre des plans et à construire un certain nombre de villas, ensemble de bungalows et (...)
Juridique - par Marie Michel | Edition de février 2008
Une des priorités lorsque vous arrivez à Bali est de trouver – la plupart du temps, rapidement - un logement. Les offres sont nombreuses, « villa for rent », « disewakan rumah » jalonnent les bords de route. Il vous suffit de composer le « HP » du propriétaire indonésien et (...)
Qu’est-ce qui a changé sur la législation des PMA, en particulier sur l’immobilier ?
Sujono : Un étranger ne peut plus posséder 100% d’une entreprise. Le maximum est désormais de 95% et encore cela ne s’applique qu’aux grosses boites qui investissent dans des secteurs comme le (...)
chronique immobilière - par Marie Michel | Edition de septembre 2007
Tout d’abord il est important de souligner que la loi indonésienne ne permet pas encore aux étrangers de posséder un titre de pleine propriété (Hak milik, ou Freehold) pour un terrain en Indonésie. La première solution qui s’offre aux étrangers est alors de signer un contrat de (...)
chronique immobilière
Ca été un vrai cauchemar ! Il fallait être derrière l’entrepreneur tous les jours ! Combien de fois avons-nous entendu ce genre de remarques de la part de ceux qui se sont lancés dans la construction à Bali ? Doit-on en conclure que la construction est particulière, que les (...)
chronique immobilière
Heureux propriétaire d’un terrain, la première étape de la construction est de choisir un architecte. Il en coûtera environ 5% du coût des travaux et, à la réception de l’ouvrage, l’économie générée grâce à lui compensera largement cet investissement, sans parler de la qualité (...)
chronique immobilière
Si vous êtes tentés d’acquérir un terrain en pleine propriété à Bali, trois possibilités juridiques sont offertes dont le choix sera fonction de la situation particulière et la sensibilité de chacun. Avant tout, il me parait utile de rappeler que le droit du sol est très (...)
chronique immobilière
Grâce à un Corse qui s’appelait Napoléon, acquérir le terrain ou la villa de vos rêves à Bali n’est pas un exercice aussi périlleux qu’il y paraît, mais il est préférable de faire appel à des professionnels. En effet, les anciens colonisateurs hollandais avaient adopté le code civil (...)
Immobilier - par Socrate Georgiades | Edition de octobre 2010
La plupart des personnes qui veulent accéder à la propriété à Bali louent un terrain pour une longue durée renouvelable (2 x 25 ans) sur lequel ils font construire une maison. Nous vous conseillons la lecture de la fiche assez complète sur le sujet rédigée par Marie Michel et (...)
Mai 2013
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